Piensa en hacer bancarrota, pero está tratando de mantener su casa?
Si usted está planeando en declararse en bancarrota, es muy importante que antes decida si va a mantener su casa o no, especialmente si usted tiene problemas para pagar la hipoteca o la propiedad no tiene plusvalía.
Hoy en día muchas personas están tratando de modificar la hipoteca de su vivienda. Este es un procedimiento que puede tomar algunos meses. Sin embargo, algunas de esas personas que se encuentran negociando con el banco para una modificación, creen que están listas para hacer una bancarrota ya que tienen también otros problemas financieros. No obstante, si usted es una de estas personas, es primordial que esté claro de su situación económica y de las ventajas y desventajas de mantener su casa (puede pagar la hipoteca, los impuestos y el seguro? la hipoteca tiene un interés variable? el pago mensual de la hipoteca es igual que una renta por la misma propiedad? la casa tiene plusvalía o va a recuperar el valor pronto? la propiedad necesita reparaciones? etc.).
El mantener o no su casa es una decisión trascendental para iniciar la bancarrota, ya que cuando inicia el proceso usted debe declarar a la corte si mantendrá o no su casa y continuará o no pagando la hipoteca. Esta es la oportunidad que usted tiene para liberarse de esa deuda, o sea que si usted decide que conservará la casa y pagará la hipoteca quedara obligado por esa deuda aunque haya hecho una bancarrota.
Muchas personas están motivadas a menudo por emociones. En algunos casos, han vivido en la misma casa por varios años, les gusta el vecindario, han criado a sus niños allí, y emocionalmente están atados a la casa. Después de todo, se trata del sueño americano que todos pensábamos que habíamos logrado. Desafortunadamente, con la depreciación rápida que hemos tenido durante los últimos años, tenemos que pensar objetivamente, y no podemos permitir que ese sueño americano se convierta en una pesadilla, después de todo, la crisis es momentánea y más adelante usted tendrá una nueva casa.
Es por ello, que si usted está en un proceso de modificación de su hipoteca, lo mejor es que espere la decisión del banco antes de hacer la bancarrota, de esa manera podrá saber si puede costear el pago mensual de la hipoteca o no, y tomará una mejor decisión a la hora de hacer la declaración correspondiente en el proceso de bancarrota.
Poliana Rivero
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Poliana Rivero